سقف تسهیلات مسکن مهر برای حدود ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در حال ساخت که پیشرفت فیزیکی حداقل ۷۰ درصدی دارند، اما هنوز کار ساخت و تکمیل آنها به پایان نرسیده است، از ۴۰ میلیون تومان فعلی به حداکثر ۵۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است.
بر این اساس و مطابق پیشنهاد ارایه شده به بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار، آخرین آمار‌های در اختیار شبکه بانکی از کارنامه ساخت و تحویل مسکن مهر حکایت از آن دارد که از حدود ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکونی مهر که تاکنون تسهیلات ساخت به آنها داده شده است، کار ساخت حدود یک میلیون و ۸۰۰ هزار واحد به پایان رسیده و این تعداد واحد، تحویل متقاضیان شده است. همچنین پرونده بانکی حدود ۷۰ تا ۸۰ هزار واحد مسکونی مهر نیز مستقیم از طرف سازنده‌ها با بانک مسکن تعیین تکلیف شده است. با این حال کار ساخت و تکمیل حدود ۳۷۰ هزار واحد مسکونی مهر هنوز به سرانجام نرسیده است که بخشی از این واحدها، کمتر از ۳۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند و به دلایل مختلف نیمه کاره مانده اند و بخشی دیگر نیز اگر چه تکمیل شده اند، اما بخاطر مسایلی از جمله نبود آب یا برق یا گاز، فعلاً قابل سکونت نیستند.
برآورد مسئولان بخش مسکن مشخص می‌کند، حدود ۲۰۰ هزار واحد از ۳۷۰ هزار واحد مسکونی مهر، پیشرفت فیزیکی بالای ۷۰ درصد دارند و جزو طرح‌های فعال و رو به جلو در ساخت و ساز محسوب می‌شوند، اما بخاطر تورم مصالح ساختمانی و افزایش هزینه ها، تکمیل آن‌ها با تسهیلات فعلی، امکان ناپذیر است. از این رو، شورای پول و اعتبار با افزایش سقف تسهیلات برای این ۲۰۰ هزار واحد موافقت کرده است.
گفته می‌شود آخرین مصوبه شورای پول و اعتبار پیش از مصوبه جدید برای افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر به ۴۰ میلیون تومان باعث شد گره مالی و اعتباری حدود ۳۰۰ هزار واحد مسکونی مهر در حال ساخت طی دو سال اخیر باز شود و صاحبان این واحد‌ها بتوانند خانه دار شده و در آن‌ها اسکان پیدا کنند.
اکنون دولت مصمم است پرونده مسکن مهر را تا پایان ۹۸ برای همیشه خاتمه دهد و همه افرادی که هنوز واحد‌های مسکونی مهر خود را دریافت نکرده اند بتوانند صاحب خانه واقعی شوند.یکی از ملزومات تحقق این وعده، تامین مالی بیشتر طرح است که اکنون با مصوبه شورای پول و اعتبار تحقق پیدا کرده است.
بانک مسکن به عنوان بانک تامین مالی کننده طرح مسکن مهر، همه ظرفیت‌های لازم برای پرداخت به موقع تسهیلات را به خدمت گرفته است و برای اجرای مصوبه جدید نیز تدابیر لازم را دارد.